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11-06-2020

La nueva ley de alquileres beneficia a 9 millones de inquilinos

El Senado de la Nación aprobó la nueva ley de alquileres que tiene grandes beneficios para los inquilinos y crea el plan de alquiler social para facilitar el acceso a la vivienda.

La nueva ley de alquileres beneficia a 9 millones de inquilinos

El Senado de la Nación aprobó la nueva ley de alquileres que tiene grandes beneficios para los inquilinos y crea el plan de alquiler social para facilitar el acceso a la vivienda.

Los beneficios de la ley son el aumento de la extensión del contrato, se pasa de 2 a 3 años, el depósito será solamente equivalente a un mes. El propietario deber inscribir el contrato de alquiler del inmueble en la AFIP.

El valor de la suba del alquiler se ajustará por el índice de evolución de precios y salarios elaborado por el Banco Central. El aumento será anual y no semestral cómo se venía dando en algunos contratos.

Además la nueva ley da como obligatoriedad el beneficio de que haya varias posibilidades de presentar garantías para el inquilino. Ambas partes deberán pagar la comisión a la inmobiliaria, hasta el momento se hacía cargo solamente el inquilino.

La expensas extraordinarias serán abonadas por los propietarios. Y el inquilino podrá dejar la propiedad pasados los 6 meses de contrato, con un mes de pre aviso. En los casos de contrato de vivienda, el inquilino no deberá pagar penalización si avisa con una anticipación de tres meses.